NCT 재현 청담동 삼호빌라 49억 현금매수
229㎡ 펜트하우스로 9년새 29억 가격 급등
전통 부촌 청담동 최고급 주거벨트 입성
NCT ジェヒョン、清潭洞サムホビラを49億ウォンで現金購入

NCTのジェヒョンが2024年11月、ソウル江南区清潭洞のサムホビラを49億ウォンで全額現金購入し、所有権移転を完了しました。229㎡のメゾネットペントハウスで、前回取引価格（19億5000万ウォン）より29億5000万ウォン上昇した最高額取引です。城東区応峰洞に位置するアパートを所有していたジェヒョンは、清潭洞サムホビラ購入後、約1ヶ月で応峰洞のアパートを売却しました。

最近の裁判所登記簿謄本によると、ジェヒョンは昨年11月29日に清潭洞「サムホビラ」229㎡（以下専有面積）を49億ウォンで購入しました。先月23日に残金を支払い、所有権移転登記まで完了しました。別途の根抵当権が設定されていないため、購入代金を全額現金で支払ったとされています。 9年で価格が29億ウォン急騰した理由は？ジェヒョンが購入したのはサムホビラのメゾネットペントハウスタイプで、部屋5つ、浴室3つを備えています。階ごとに世帯を分離して居住できる構造で、テラスも備えています。229㎡のペントタイプは1997年以降、取引が3件しかなく、直前の実取引価格は2016年12月に成立した19億5000万ウォンです。約9年で価格が29億5000万ウォン上昇しました。 清潭洞最高級住宅ベルトの魅力は？サムホビラはソウル江南区清潭洞一帯に位置する代表的な高級ビラ団地の一つで、1980～90年代に造成された伝統的な富裕層住宅地の象徴的な事例とされています。大規模団地アパートとは異なり、低層・低密度構造で設計され、プライバシーと独立性が強調されているのが特徴です。狎鴎亭洞、三成洞と共に江南最高級住宅ベルトを形成しています。また、名品街、ギャラリー、高級レストランなどが密集しています。

リュ・イェジ テンアジア記者 ryuperstar@tenasia.co.kr

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