モデル兼事業家のビョン・ジョンミン、ソウル漢南洞の建物売却で20億ウォン超の利益を獲得

モデル出身の俳優であり事業家としても活動しているビョン・ジョンミン（Byun Jeong-min）が、ソウル漢南洞の建物売却を通じて20億ウォンを超える利益を上げました。

不動産業界によると、ビョン・ジョンミンは4月にソウル龍山区漢南洞の梨泰院観光特区近くの中小規模の建物を49億5000万ウォンで売却しました。この建物は、総敷地面積86.9平方メートル、延べ面積130.7平方メートルで、地下1階から地上3階までの構造です。

ビョン・ジョンミンはこの建物を2021年7月に自身の名義で26億ウォンで購入しました。購入から4年も経たないうちに約23億5000万ウォンの利益を実現したことになります。

建物には有名な靴ブランドが入居しており、保証金1億4400万ウォンに月額賃料1200万ウォンの収益を上げていたと伝えられています。登記簿謄本には銀行名義の根抵当権が28億8000万ウォンで設定されていました。一般的に債権最高額が貸付金の110〜120%であることを考慮すると、ビョン・ジョンミンは約24億ウォンを借り入れたと推定されます。これにより、実際の自己資本投入額は2億ウォン前後と推算されます。

ただし、この建物を個人名義で保有していたため、売却によって発生した利益の半分以上は税金として納付する必要があると見られます。

一方、ビョン・ジョンミンは有名モデルのビョン・ジョンス（Byun Jeong-soo）の妹です。彼女は1994年にモデルとしてデビューし、ドラマ『フンブネ パク トジョンネ』、『チョガンジチョ クラブ』、『アルムダウン ユホク』などに出演し、俳優としても活動しました。2005年に国際弁護士のチェ・ジニョン（Choi Jin-young）と結婚し、2人の娘を持っています。

イ・ミンギョン テンアジア記者 2min_ror@tenasia.co.kr