トゥワイスのジヒョ、ソウル城東洞に40億ウォンの建物を購入

韓国の人気グループ、トゥワイスのメンバーであるジヒョ（本名：パク・ジヒョ）がソウル城東洞の再開発予定地にある40億ウォン相当の建物を購入したことが明らかになった。

不動産業界によると、ジヒョは昨年3月にソウル城東洞2街に位置する地下1階から地上3階建ての商業施設を40億ウォンで購入した。残金は同月末に支払われ、登記簿謄本には根抵当権が設定されていない。これは全額現金で購入した可能性が高いことを示している。

登記簿謄本によれば、ジヒョは購入の1か月後である昨年4月に住宅賃貸事業者として登録し、民間賃貸住宅の登記も完了した。賃貸事業者として登録したのは節税のためと見られる。

ジヒョが購入した建物は1986年に竣工された小規模ビルである。現在、建物の1階は不動産仲介事務所と飲食店、2階はオフィス、3階は住宅として利用されている。敷地面積は約152㎡（約46坪）、延べ床面積は330.21㎡（約100坪）で、坪当たりの土地価格は約8699万ウォンとされている。

不動産業界は、ジヒョが賃貸収益よりも将来的な再開発による価値上昇を狙ってこの建物を購入した可能性が高いと見ている。この建物はソウル市が進めている大規模な漢江沿いの再開発プロジェクト「城東戦略整備区域2地区」に含まれている。この再開発は最高65階建てのアパート団地を含むとされている。城東駅の駅近で交差点の大通りに面した立地も建物の価値を高める要素である。

不動産業界によれば、ジヒョはこの地域の再開発時に専用114㎡（約34坪）のアパート入居権を確保する見込みである。近隣の不動産仲介業者の関係者は「ジヒョが購入した建物は鑑定価に比べて比較的安価で取引されたようだ」とし、「最近、近隣の建物は坪当たり1億ウォン以上で取引されており、将来的な資産価値の上昇余地がある」と伝えた。

ジヒョが所属するトゥワイスは先月、コールドプレイとのコラボ曲『WE PRAY (TWICE Version)』を発表した。彼女たちはコールドプレイの来韓公演のステージにオープニングゲストとして参加したこともある。トゥワイスは8月にアメリカの大型音楽フェスティバル『ロラパルーザ・シカゴ』にヘッドライナーとして出演する予定である。